曾彥伶的碎碎念部落格

平時奔波於街頭巷尾忙著拜訪客戶的房仲業務，在競爭激烈的環境下到底要拚業績？今天獨家帶您來看看，有些房仲業者可是身懷絕技，既會音樂也會修車或是變魔術，替自己博得好人氣為形象加分。

他叫做林樂也在房仲界打滾超過五年，靠著魔術跟客戶來個逗趣小互動，好人脈板橋居酒屋就靠這樣建立。

我們一般都會認為日本的上班族一下班就會去居酒屋喝酒，但其實他們不一定是單純想喝酒，而是想找個可以放鬆的地方好好跟同事聊板橋居酒屋天、喝飲料、吃東西這樣而已，因為一般去餐廳用餐都太正式，還會遇到餐廳的關店時間比較早，這點跟台灣差不多，所以居酒屋就成為了最合適的選項囉！像我知道的日本大學生，他們會在居酒屋開同樂會，其實一點都不奇怪，因為居酒屋的菜色其實算很豐富的，而且居酒屋的店板橋居酒屋內環境比較適合大家可以一邊聊天一邊吃東西，關店的時間又比較晚，如果是不能喝酒或不想喝酒的學生也可以點不含酒精的飲料，我覺得現在的居酒屋其實真的很貼心，大學生去居酒屋開同樂會在日本社會當中是完全沒有問題的，但在日本人的常識忠，居酒屋是比較不適合高中或高中以下的年輕人去消費，大部分的居酒屋為了自身商譽，也通常會直接拒絕高中或者高中以下的學生入店消費唷！

住商不動產業務林樂：「大部分的客人都會有一點距離，我透過這個魔術跟客人拉近關係縮短了我們認識的時間。」

市場競爭激烈房仲想要拚出好業績，用才藝讓人印象深刻似乎真有加分效果。

上個月底中興大學遭爆徵募0元義務教師，消息傳出引發各界撻伐，教育部也針對此事直言「不妥當」，雖然事後興大校方馬上發表聲明承板橋居酒屋諾以後不會了，但今日深夜興大學生代表大會爆出後續，譴責學校根本不知悔改、踐踏高教勞動權益。學生代表板橋居酒屋大會表示，校方雖口頭上說會板橋居酒屋依循規定支付鐘點費，但在開校務會議時，校長竟說「面試時再問對方能否回捐薪水給學校」，這番言論讓學生團體認為太誇張，質疑不把教學品質放眼裡。

我在日本工作４年，我覺得日本的居酒屋的文化跟台灣居酒屋真的是天差地遠，我在日本工作這段時間，幾乎每天下班後都會去居酒屋聊天一下，男生都會解開領帶，挽起袖子，解開第一跟第二顆扣子，女的則會放下頭髮，因為都綁整天的馬尾，頭皮都緊繃到不行，大家生氣蓬勃的一起高呼乾杯，不管笑多開心，講多大聲都不會被隔壁桌瞪，有時候還會兩三桌一起玩樂，真的是跟白天的日本差好多好多，我的主管同事們都在居酒屋解放自我，白天的端正保守，到了居酒屋都一一瓦解了，就像我們嚮往著一種溫情傳統的人情社會一樣，就能在現實當中夾雜著微妙發酵的酒肉人性故事，所以居酒屋就像是日本人為數不多可以放飛自我的地方，暫時把那逼死人的節制面具先放下，居酒屋在我看來是城市中最熱鬧的地方，也是最孤獨的地方，因為有些人不斷呼朋喚友一起喝酒吃魚吃肉，但也有人是一個人前來心事重重，也許這是他難得能夠好好獨處的自由空間吧！也許這就是為什麼居酒屋這樣型態的店可以深耕日本那麼多年的原因吧！

路跑風氣興盛，儼然已成為全民運動，不過路跑前最好先查詢空氣品質，以免損害健康。34歲的未婚女研究員，是一名路跑愛好者，因去年久咳未癒，竟被診斷出肺腺癌末期，讓沒有家族史的她相當不能接受。醫師提醒，長期暴露於空汙環境，可能造成上呼吸道疾病、甚至致癌風險，提醒空汙期間盡板橋居酒屋量別外出，一定要外出的話，建議戴口罩。

肺癌位居國人十大癌症死因第一位，亞洲大學附屬醫板橋居酒屋院副院長林璨說，肺部因為較無疼痛神經，因此等到症狀出現時大多已晚期。

我們一般在居酒屋除了會點啤酒跟氣泡酒以外，其實還有很酒類是可以選擇我們喜歡的喝法跟問度的唷！例如梅子酒跟柚子酒這類濃度偏高的水果酒，如果是酒量好的呢就可以直接純飲或是加冰塊，如果是酒量沒有那麼好的，可以選擇兌水貨加汽水也好喝，還有日本酒是可以加熱水喝的，所以喝法有很多種，在日本未滿２０歲是不能喝酒的唷，所以有些居酒屋會規定兒童不能進去，這個要特別注意唷，另外我們都一定知道的世界名言「喝酒不開車，開車不喝酒」，所以喝完後可以請店家幫我們叫代駕，通常會有兩位司機同事到達，一位司機開著你的車，而另一位司機則是在後面跟車，根據不同的地區服務，代價司機有時候會需要半小時後才能抵達，所以建議如果要在日本居酒屋喝酒，確定有想要叫代價，可以提前半個小時前叫喔！

中國醫藥大學附設醫院胸腔內科醫師陳家弘表示，空汙容易刺激上呼吸道疾病患者，帶來不舒服感，一般民眾長期曝露於空汙環境中，也可能造成板橋居酒屋上呼吸道疾病或罹患癌症，建議空汙期間儘量不要外出，非得外出的話，應戴口罩作好自我保護。

林璨提醒，診斷及治療早期肺癌最重要的方法是透過低劑量電腦斷層篩檢，建議民眾定期且及早接受檢查。

薪水高、福利又好，人人稱羨的台積電工程師，背後卻有不為人知的辛酸？近日一名台積電離職員工分享自己在台積電南科廠工作3年的經驗，雖然年薪高達200萬，工作量卻也大到他受不了板橋居酒屋。對此，另一名離職員工也指出，以薪水來說，台積電確實是新鮮人的高薪公司，但CP值卻是倒數的前幾名。

近日PTT掀起一陣「最近怎麼這麼多人在黑台積電」的討論，釣出不少離職員工分享經驗談，一名離職員工坦言，「憑良心講，台灣要比台積電好的科技公司真的沒幾家」，但若以新鮮人的角度來看，台積電雖然高薪，但CP值可能是倒數的，實際時薪可能比鴻海、日月光、矽品等公司還低。

他也分享自己的經驗，透露板橋居酒屋自己曾待過4間公司，「我不覺得台積是有優於其他公司很多，至多就是薪資水平高，但板橋居酒屋公司文化跟環境，氣氛，我不覺得算的上好公司」，他曾問過一位待了10年的前輩，前輩告訴他2007年以前，薪資一年有200萬以上很正常，那個時候分紅多壓力小，房價又低，「每天10到12點下班，但薪資是現在的兩倍」。

你知道日本在經歷二次世界大戰後，許多地方都被美軍炸成廢墟，戰爭後的混亂期因為物資不足，很多民生用品跟食品都延續戰爭時的配給制度，其中啤酒也是配給品之一，由於生產量有限、物流又不發達，幾乎每人一年才只能拿到一兩罐啤酒，對於有喝酒習慣的人而言，這兩罐啤酒怎麼會購，所以這些人就會到黑市買酒來喝，而日本當時的主要車站附近都有黑市，裡面都有很多是用簡單木板搭建的飲食店，這些店家就會偷偷賣私人釀酒，所以一般想喝酒的人就會到這些店家消費，然後這些小店還會透過一些秘密管道批進動物內臟，所以也會賣內臟燒烤，其實這些店實質上就是居酒屋了，只是日本人把這些店稱為「飲み屋」，意思就是可以喝酒的店。像現在日本出現在各地主要車站附近小巷中的狹小居酒屋的前身，就非常有可能就是以前黑市中的「飲み屋」。

網友看完後，紛紛留言「現在大環境就是這樣，事情比以前多，比較難，薪水還比以前低、早生10年，晚生10年房價差一千萬」、「gg只是個可以存錢的地方而已，不宜久待」、「我部經（部門經理）都說老台積吃肉喝湯，現在新人連吃到渣都要偷笑惹」、「2007年以前，一年應該不只200W」。

機車考照要變難了！根據統計，去年交通事故機車車禍死傷人數佔約7成7。交通部長吳宏謀宣布為落實交通安全，機車考照筆試要加倍，目前機車考照的情境題庫共60題，未來將擴充題庫到120題，情境題也會增加1倍、從5題增加到10題，考前道路交通講習內容，更從90分鐘提高到120分鐘。

為了減少三寶、降低機車肇事率，最快從下個月開始考機車駕照，圖像呈現的情境考題增加一倍。民眾普遍看好增加情境題，可以更接近騎士上路會遇到的狀況，因為所謂的情境題，就是畫出騎車當下的情境，像是一張在隧道內的圖片，考機車駕駛人可否變換車道，80%都能輕鬆答對，因為圖上很明顯是雙白線，答案就是不行，這樣的情境考題從11月開始，將從原本5題增加到10題，題庫也從60題增加到120題，機車考照考題來到史上最高板橋居酒屋破1700題，主要就是因為77%的車禍死傷都因機車事故引起。

我們一般在居酒屋除了會點啤酒跟氣泡酒以外，其實還有很酒類是可以選擇我們喜歡的喝法跟問度的唷！例如梅子酒跟柚子酒這類濃度偏高的水果酒，如果是酒量好的呢就可以直接純飲或是加冰塊，如果是酒量沒有那麼好的，可以選擇兌水貨加汽水也好喝，還有日本酒是可以加熱水喝板橋居酒屋的，所以喝法有很多種，在日本未滿２０歲是不能喝酒的唷，所以有些居酒屋會規定兒童不能進去，這個要特別注意唷，另外我們都一定知道的世界名言「喝酒不開車，開車不喝酒」，所以喝完後可以請店家幫我們叫代駕，通常會有兩位司機同事到達，一位司機開著你的車，而另一位司機則是在後面跟車，根據不同的地區服務，代價司機有時候會需要半小板橋居酒屋時後才能抵達，所以建議如果要在日本居酒屋喝酒，確定有想要叫代價，可以提前半個小時前叫喔！

考前道路交通講習內容也將從現行的90分鐘提高到120分鐘，就希望能有效降低機車肇事率、增加行的安全。

資訊爆炸的世代，許多人喜歡採取「速讀」方式來快速獲取大量的資訊。然而，這樣的模式速度雖然快，有些人一年甚至可以讀居酒屋個上百本的書，但是無形中似乎失去了閱讀的樂趣。近幾年開始興起了一股「慢讀」風潮，美國、紐西蘭、歐洲甚至台灣均已陸續成立慢讀讀書會。來自加拿大的John Miedema著有「慢讀」一書，希望鼓勵大眾好好花個時間閱讀一本書，不僅可以減輕壓力、提高理解力並且可以促進同理心。

十年前，當John Miedema在網絡搜尋「慢讀」一詞時，只看到針對閱讀障礙和眼部疾病的相關報導 ; 但是到了今日，再用相同的網絡搜索查詢「慢讀」時，可以發現已經出現了更多積極正面的報導。

過去十年是讀者轉型的時期。伴隨著網絡的爆炸性增長，亞馬遜(Amazon)推出了首款Kindle電子書閱讀器。電子書銷售量不斷飆升，已超過實體書籍的銷售額，許許多多的書店因為業績大幅下滑而結束營業，繼續經營的書店也必須透過販售禮品和電子產品來增加店內營業額。

Kindle電子書閱讀器一上市，John Miedema立刻跟上潮流選購了一台。將喜愛的書籍下載至小型設備上，攜帶外出十分簡便，電子墨水也很適合眼睛閱讀，背光裝置方便晚上閱讀…等，這些都是電子書閱讀器的好處。由於電子書閱讀器還可以追?閱讀進度及速度，因此令John Miedema意外地驚覺到，他所閱讀的書籍變短，注意廣度也同時變差了。

居酒屋的歷史可以追朔到200年前的江戶時代的東京，那時候的人們常常說「京都重穿、大坂重吃、江戶重酒」，江戶本來就是人人愛酒成痴的城市。當時江戶約有100萬人，根據幕府的報告，有近兩千家的居酒屋，約553人就有一間居酒屋，居酒屋的「居」其實就是坐下來之意，居酒屋最初的型態就是一家可以坐下來喝酒的店。起源於古時候日本賣酒的「酒屋」就是一個驛站，其實有些很簡陋，甚至沒有桌椅，其實到了17世紀後半期，江戶某些酒屋開始可以讓客人在裡面喝酒，從史料可以得知當時最喜歡到酒屋喝酒的人，主要是生意人、車馬貨運業工人或武士家的僕人等等，這些人大多都是靠勞力謀生的，直到後來開始有了賣菜的小菜，大概1750年左右，江戶的酒屋就開始越開越多，相對競爭也會更激烈，有一些酒屋就開始販賣熟食，那時就出現了「煮賣茶屋」和「煮賣酒屋」的型態，「煮賣」就是賣熟食之意，比如用高湯、味增、醬油等調味料煮的菜，都是已經可以當作主菜的食物了。江戶當時沒有冰箱、煤氣爐等工具，所以集中很多離鄉背井的勞工，幾乎都三餐外食，居酒屋就成了單身男性勞工日常用餐的地方了。

紙本書籍的存在已有2,000年之久，而21世紀的讀者更是紙本及科技發展的受益者。若是想要在電子閱讀器上嘗試閱讀板橋居酒屋藝術書籍或複雜的文章恐怕有些困難，這類書籍需要藉由一頁一頁的翻閱，透過手指感受紙板橋居酒屋本文字的美感與力量，這時，慢讀就是最適合的方式。

在印刷機發明之前，一個家庭可能只能擁有一本聖經，也許還有其他幾本書而已。閱讀是一種神聖且引人沉思的行為，並且透過閱讀可以與他人分享。大家可以選擇少量但深入的閱讀方式，也可以花時間一起大聲朗讀。這種選擇不僅消除了閱讀中不必要的壓力，並且能夠恢復閱讀本身帶來的樂趣。

世界盃足球賽如火如荼展開，不少球迷熬夜觀賽，還有人會玩運彩試試手氣，抱著一夕致富的夢想。而近日一名彩券行業者邢紀藩透露，一名「神秘大學生」近日常買運彩，居酒屋默默贏了走了180幾萬元（含本金），消息一出，許多人跟著大學生的腳步下注，想不到日前大學生卻踢到鐵板板橋居酒屋，跟著輸錢的網友憤怒地要老闆出面道歉。

我們一般都會認為日本的上班族一下班就會去居酒屋喝酒，但其實他們不一定是單純想喝酒，而是想找個可以放鬆的地方好好跟同事聊天、喝飲料、吃東西這樣而已，因為一般去餐廳用餐都太正式，還會遇到餐廳的關店時間比較早，這點跟台灣差不多，所以居酒屋就成為了最合適的選項囉！像我知道的日本大學生，他們會在居酒屋開同樂會，其實一點都不奇怪，因為居酒屋的菜色其實算很豐富的，而且居酒屋的店內環境比較適合大家可以一邊聊天一邊吃東西，關店的時間又比較晚，如果是不能喝酒或不想喝酒的學生也可以點不含酒精的飲料，我覺得現在居酒屋的居酒屋其實真的很貼心，大學生去居酒屋開同樂會在日本社會當中是完全沒有問題的，但在日本人的常識忠，居酒屋是比較不適合高中或高中以下的年輕人去消費，大部分的居酒屋為了自身商譽，也通常會直接拒絕高中或者高中以下的學生入店消費唷！

此文一出，網友紛紛留言支持，「股票跟老師報牌也沒有穩贏的，何況足球，上網研究一下，別人報牌都要錢欸，老闆佛心，支持老闆」、「真的，幾十萬輸掉再賺而已，連人格也要輸，有夠丟臉」、「要跟單，本來就輸贏自負，沒那個屁股就不要學人吃瀉藥」。

通常盎司都是牛排店菜單上用來標示的單位，不過有消費者因為力行生酮飲食，飲食都會計算量，到一間居酒屋火鍋店用餐時，肉品單點菜居酒屋單上用盎司標示肉量，沒想到肉盤上桌後，光用肉眼看判斷實際量就沒達到，讓她覺得被欺騙！

對此，店家坦承有不少消費者反應，甚至在網路上留言，不過避談菜單上的盎司是不是代表肉重，只說未來會調整菜單，可能改成大、中、小。

現在日本居酒屋的型態真的變的五花八門，可以參考以下分類
１、氛圍主題型態區分：有走氣氛路線的，有豪華高價的，也有家庭居酒屋、和服居酒屋、祭典居酒屋、卡拉OK居酒屋、射飛鏢居酒屋、歐式居酒屋、看海景看夜景居酒屋等等。
２、客戶型態來區分，可分為適合公司迎新的居酒屋、適合聯誼的居酒屋、適合大團體的居酒屋、適合情侶的居酒屋等等。
３、料理內容區分：可分為梅酒專門居酒屋、串燒居酒屋、鄉土料理居酒屋、每盤350日圓居酒屋等等。
居酒屋的型態區分日漸清晰，各家各出奇招推銷自家特色料理，幾乎可以說居酒屋已經融合了日本人的各種商業行銷技巧，將服務業態度發揮到淋漓盡致的境界，想要深入體驗日本人生活的形形色色，從居酒屋著手最好不過了。

居酒屋的營業時間大部分是從下午五點之後到半夜或凌晨，伴隨著夜晚的霓虹，一盞盞紅色燈籠亮起，繁華街的不夜城就此打開序幕，直到隔天的日出才是一天的結束，當每天下午開店時人潮不多時，此時居酒屋會開始使出奇招攬客，有的標榜六點前進店食物或飲料啤酒半價，有的女性兩名一同前來則一名飲酒免費，你會看到拿著大型立牌出門拉客或分發折價券的店家比比皆是。

來過日本的人可能會發現，日本店家的攬客情況非比尋常，下班時間走出地鐵站，立即有身穿大衣的大哥大姊詢問：「要不要去卡拉OK，3小時2000日幣」，或是說「居酒屋如何？2個小時無限暢飲，現在6個人要包廂馬上有位置哦！」等等，其中又以卡拉OK、居酒屋以及特種行業，號稱日本三大攬客業。說日本人愛錢又小氣真心不為過，站前的店員十分眼尖，從一堆路人中馬上可以看出哪些人可能會來消費，才會給予推銷，而在自家居酒屋前攬客的店員，只要看見眼角稍微飄過店門招牌的客人，立即會將口袋中的八折價券拿出來分發，若看見在店前停下5秒的客人，立即收起折價券說服客人入店，當客人到達一定人數，店員就回到店內恢復服務生身分，是不是覺得日本店家的服務生眼力都很好，我覺得他們的反應都超級快的。

詢問消板橋居酒屋保官也說業者恐怕涉及廣告不實，會前去了解。

把用來計算牛排單位的盎司拿來火鍋店用，雖有噱頭 ，卻引發數字敏感者疑慮 。