曾彥伶的碎碎念部落格

勞動部擬將月薪20萬以上的高階主管納入責任制，不再受工時及加班時數限制，不過這項政策卻引起業界台中房屋二胎反彈，認為門檻過高，適用人數實在太少。工總秘書長蔡練生認為門檻可降低至月薪10萬，商總理事長賴正鎰則建議將門檻降低至月薪4至6萬。對此，有網友怒批：「4萬算高薪，那以後主管都領4萬就好。」

國發會去年向勞動部提案放寬《勞基法》84條之1責任制適用行業，爭取高階主管、責任制專業人員及新創公司核心人員都納入，卻遭勞動部拒絕。今年1月勞動部雖讓步、採歐洲台中銀行二胎商會提案版本，以經常性薪資20萬元為門檻開放高階主管適用責任制，卻仍引發產業反彈。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

對於勞動部訂定的月薪20萬元門檻，工總秘書長蔡練生認為，若要以月薪做為責任制適用指標，則應以10萬元為門檻較合理，或是依國發會版本所得為公司內中位數2倍為台中民間二胎主，否則只會有外商公司總經理適用，開放意義不大。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

佛系測速照相器！一名網友今日經過宜蘭壯圍鄉時，發現路邊有一支測速照相器，鏡頭完全被前方大樹擋住，根本拍不到超速車輛，讓他忍不住嘴角失守，把照片PO上臉書「爆廢公社」後，不少人也打趣說，「前人種樹，後人超速」、「這樹真偉大，該聯名保護」。

照片曝光後，網友全都被逗樂了，紛紛留言笑說「這是要拍昆蟲有沒有超速嗎」、「一人一樹救超速」、「種樹人在20年前就想到了，真是有遠觀」、「快來幫神樹撓癢癢」、「前人種樹，後人超速」。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執台中二胎房貸行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

也有在地人表示，該地點在宜蘭壯圍某休閒農場附近，消息一出，不少網友都說，「台中民間二胎可憐的樹，明天應該就不見了」、「幫QQ，這是顆好樹」、「你讓大家知道的話，那棵樹不保了台中民間二胎啦！」

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

先前傳出實支實險「副本理賠」可能面臨限縮管制，現在又不改了嗎？金管會主委顧立雄今天表示，複保險的概念無法解決醫療險的實際狀況，會再詢問學者意見，若無道德風險，實支實付醫療險給付變革不一定會改。

台灣自2007年起，首度開放實支實付險可「副本」醫療收據的理賠，意指若保戶購買2張實支實付險，最多可以申請醫療收據全額兩倍的台中民間二胎理賠，讓保險業理賠損失率逐年攀升，因此金管會先前討論有意取消實支實付險的副本理賠，但現在可能只是虛驚一場。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

根據8月底保險法修法公聽會，保險局草擬的版本，將在複保險中增訂第38條之1，規定同一件保險事故，重複保實支實付險，若各公司理賠金額「合計」台中民間二胎超過醫療費用，並適用第38條「善意複保險」的規定，即各公司僅需就投保金額按「比例分台中二胎房貸擔」。

但顧立雄表示，由於無法用具體的法律條文解決醫療險複保險的狀況，目前金管會態度上傾向不增訂保險法第38條之1，不過仍會詢問學者意見，檢討是否因此會有道德風險的存在。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

天冷就是要沉浸在暖呼呼的溫泉泉湯中才舒服，不過國健署提醒，天冷不宜長時間泡溫泉，時間勿超過15分鐘，或有太劇烈的溫度變化，以免血管快速收縮及血壓發生突然升高的危害；台中房屋二胎有心血管等慢性疾病，泡湯時最好有人陪同；高血壓患者泡湯溫度勿超過40℃；剛喝完酒、吃麻油雞、羊肉爐、麻辣鍋等，因為酒精、麻辣食物會讓心跳加速，加上熱水刺激，怕引發心肌梗塞、中風等意外，最好飯後1.5小時或2小時再進行。

國健署提醒，若剛喝過酒，或吃過麻油雞、羊肉爐、麻辣鍋等大餐，要避免飯後馬上泡湯，最好等飯後1.5小時或2小時再進行。

國健署表示，天冷不宜長時間泡溫泉，時間勿超過15分鐘，以免因四肢血管擴張，周邊血流量遽增，引發心血管或腦血管急症。
且泡溫泉會導致血管擴張，造成低血壓，因此，泡湯後勿太快起身，以免暈倒發生溺斃意外。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

國健署說，有心血管等慢性疾病，泡湯時最好有親人陪同，避免獨自在個人池，免得發生意外時沒人知道，錯失黃金治療時機。

糖尿病患者、高血壓、膽固醇過高患者在泡湯時更要特別小台中民間二胎心，溫度勿超過40℃，且千萬不要一下用冷水，一下用熱水，這種方式最危險。因為冷熱溫差大將導致血管急速舒張、收縮，心血管突然收縮或血流受到阻塞，易引發心肌梗塞或缺血性中風。

國健署提醒，若剛喝過酒，或吃過麻油雞、羊肉爐、麻辣鍋等大餐，也要避免飯後馬上泡湯，最好等飯後1.5小時或2小時再進行。因為酒精、麻辣食物都會讓心跳加速，加上熱水、溫台中銀行二胎泉刺激，恐怕心臟負荷不了，造成心肌梗塞、中風等意外。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

內政部於舉行「都更20研討會」，討論未台中房屋二胎來台灣都更策略與創新機制。內政部次長花敬群指出，未來30年都更潛藏33.6兆元商機，每年都更產值至少1兆元。

花敬群透露，8月甫成立的國家住都中心將優先選定北市嘉興街台電宿舍、圓山站周邊地區及板橋浮洲等3件公辦都更案練兵，建立資訊透明化及協助搬遷的典範和成功經驗。

內政部指出，《都市更新條例》公布施行將滿20年，「都更20研討會」將對過去20年來都更成果，及所面對困境與未來展望等議題進行討論，內容包括南機場等歷史公辦都更案例、都市更新條例制定、協助921災區重建、大法官709號解釋案等。

花敬群估計，以全台住宅約700萬戶、平均每戶40坪、每坪營造費12萬元計算，都更至少有33.6兆元營造商機，未來20到30年內若都更動起來，平均每年至少會有1兆元商機，且周邊閒置1、20年土地，就會被帶動起來。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸台中銀行二胎-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

花敬群坦言，都更案必須有配套，過去太偏重單點式處理，只有個案單獨地產公司開發一小塊基地，能處理問題量能相對不足。未來若大規模都更，就能帶動更多元力量參與，解決各式問題，他強調，未來公辦都更要建立典範來引導。

比較厲害的都更概念台中民間二胎，就是大範圍基地整合操作，連都市計畫配置都要改變。花敬群說，另一種概念是在大計畫中空出一塊基地，做一個案子吸收住戶搬遷進來，就像9個格子拼圖一樣，其他8塊來滾動，逐步拼出圖案，這是挪動的過程，避免商機因過度搬遷中斷，有長期性、整體性思考。

花敬群說，當政府手上有更多社會住宅，或公辦都更政府分回住宅等資源，就可進行資產交換，不見得社區住戶非得等到完成都更再搬回。但此量能非單一建商有能力處理，建商公會亦可團結利用餘屋，被換的那家建商可參與都更，再創造另一間房子的價值，這種都更相互支援的機制，不需立法就可以推動。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

隨著科技革新，越來越多的智能語音助理走入人們生活當中，例如 Google Assistant 、蘋果 Siri 、亞馬遜 Alexa 、三星 SVoice 等。然而，美國研究團隊卻發出警告，指人們耳朵所聽不見的超聲波將成為惡意操縱這些語音助理的一項武器。 

語音助理能夠透過使用者發出的指令做出相應動作，例如，向蘋果智能居家助理 Homekit 說出：「 Hi , Siri 」，即可開啟 Siri 並對其下指令，進行撥打電話、開啟網頁、呼叫 Uber 等。然而，據《紐約時報》報導，日前已有研究人員發現，駭客可以將音頻超出人類可聽聞範圍之「超聲波」隱藏在歌曲中，竟可激活語音助理。 

研究人員分別在一段長 4 秒的音樂片段和一段演講音頻中加入超聲波：「 Okay Google ，請打開 evil.com 。（ okay google browse to evi台中二胎房貸l dot com ）」的指令，並讓語音識別軟體進行分析。不出所料地，語音軟體收到其指令為「 Okay Google ，請打開 evil.com 」。 日前 Google 向英國廣播公司 BBC 表示，根據網路謠傳透過超聲波能向旗下語音助理下達指令，已展開調查。 

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

此外，有中國大陸網友測試，在數公尺之外撥放超聲波同樣可以激活 Apple Siri 以及 Android 手機中的語音助理。美國普林斯頓大學工程學院的研究發現，以此方法同樣可向 Amazon Echo 下達指令，無疑成了安全上的一大隱憂，有心人士可能將超聲波隱藏於網路影片或公然播放的廣播中台中民間二胎，激活語音助理於無形。 

然而使用者也莫需過度恐慌，例如蘋果為顧及使用者隱私，在語音助理被下達可能涉及使用者個資之指令，如開啟網頁時，需透過 iPhone 先行解鎖。 

倫敦大學（ UCL ）資訊安全研究博士 St台中民間二胎even Murdoch 表示，雖然語音智慧助理並未設計用來接收超聲波，但是研發者仍需防患未然。對此，包含 Google 及亞馬遜皆予以回應，表示基於重視使用者隱私，將對此展開調查並做出因應措施。 

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按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

隨著數位時代來臨，網路普及化與消費者使用行為日新月異，資通系統或服務引發的網路犯罪、個資保護等資安課題成為嚴峻挑戰。立法院昨三讀通過《資通安全管理法》，未來公務機關及受規範的非公務機關須訂定及實施資通安全維護計畫；公務機關應設置資安長；若遇重大資安事件未通報，最高可罰500萬元。

檢查義務 回歸主管機關

為維護國內資通安全，提升全民資通安全意識，行政院參酌美、日、德等國家立法原則，提出《資通安全管理法》，加速建構國家資通安全環境。草案原本規定主管機關遇有重大資通安全事件，得派員進入非公務機關檢查，引發行政擴權、威權復辟質疑。

立法院司法及法制委員會去年12月20日初審《資安法》草案，刪除備受質疑的第18條「政府必要時得派員進入非公務機關場所檢查」，將檢查義務回歸到目的事業主管機關，例如高鐵的資通安全管理就交由交通部，避免行政機關擴權式發動檢查。

特定非公務機關應提計畫

政院版草案中，原規範對象除公務機關、公營事業及政府捐補助的財團法人之外，還依「國家關鍵基礎建設安全防護指導綱要」，分為水資源、通訊傳播、交通、銀行與金融、緊急救援與醫院、中央與地方政府機關、高科技園區等八大功能領域。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

但有立委認為範圍過於廣泛，因此三讀通過條台中二胎貸款文修正為「關鍵基礎設施」，指實體或虛擬資產、系統或網路，其功能一旦停止運作或效能降低，對國家安全、社會公共利益、國民生活或經濟活動有重大影響之虞，經行政院定期檢視並公告之領域。

三讀通過的條文規定，中央目的事業主管機關應徵詢相關公務機關、民間團體、專家學者意見後，指定關鍵基礎設施提供者，報請行政院核定，並以書面通知受核定者。

未訂計畫、通報 按次處罰

條文也明定，關鍵基礎設施提供者、公營事業、政府捐補助的財團法人等「特定非公務機關」，應向主管機關提出資安維護計畫，為因應資安事件，也應訂定通報及應變機制；知悉資通安全事件時，應向中央目的事業主管機關通報。

法案並制定相關罰則，特台中二胎房貸定非公務機關如未依規定制定資通安全計畫並且落實計畫者，依法可處10萬元以上100萬元以下罰鍰；特定非公務機關未依規定通報資通安全事件者，可處30萬元以上500萬元以下罰鍰，限台中民間二胎期未改正者，按次處罰。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

美國川普政府擬對中國大陸價值2000億美元輸美產品加徵關稅，最近一連舉辦6天公聽會，多數業者都要求獲豁免，並指川普的關稅措施將傷害美國產業；其中一家電腦及周邊設備業者表示，這是公司開業逾30年來遭遇的最大危機，若關稅生效，公司可能倒閉。

這家位於伊利諾州的公司ACE Computers，員工50人，製造主機板、顯示卡等，並組裝電腦，主要從台灣與中國大陸進口相關零件。

ACE Computers業務開發主管Jaime Albizures在華府舉行的關稅公聽會後受訪時指出，公司1980年代初期開業時，還有很多位於美國的公司製造相關設備，但考量價格，許多公司移往台灣，之後移往大陸。

他說，即使是台灣大型公司也無法與大陸的低成本競爭，當今許多電腦零件都是台灣品牌、大陸生產；很多零件美國根本沒有製造，川普政府想把生產線移回美國，當然很好，但短期內不會發生，現在別無選擇，得從大陸獲得零件。

川普政府基於301調查，陸續對大陸輸美產品加徵關稅，最近一波是價值2000億美元產品，原本計畫加徵10%，之後宣布研擬將稅率調至25%，預計9月初之後宣布最終結果。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

詢問Albizures，若川普政府最終決定實施加徵關稅措施，該公司是否調整營運計畫，他回應，「必須這麼做，但我們可能會倒閉，問題就是這麼嚴重。」

至於是台中民間二胎否可能提升從台灣進口的零件數量，以取代大陸輸美產品，Albizures表示，不確定是否可行，畢竟價格是首要考量，台灣與陸產品之間最大差異的並非品質，而是價格。

他認為，川普政府沒有仔細研究哪些業者會受到影響，而這些業者會牽動美國的就台中二胎房貸業機台中民間二胎會，以及美國經濟。

出席公聽會的業者，來自半導體、電器、食品、輪胎、紡織等各產業，卻都提出類似的論點，即關稅措施不能解決政府對大陸的關切事項，反而會傷害美國產業，且關稅將轉嫁美國消費者。其中也有不少人強調自己進口的產品與「中國製造2025」無關，根本不該被列入加徵關稅清單。

但官員似乎不擔心價格調漲等問題，列席的商務部、美國貿易代表署代表在公聽會上最關心的問題，是除了中國大陸，是否能從其他國家進口類似產品。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

台北市的產業集中在零售業與服務業，高達八成之多，傳統批發與零售業近年來有逐漸下降的趨勢，反而是小型的專業技術、服務公司、小型顧問公司與資通訊產業持續竄起。在跨境電商的趨勢之下，傳統業者想要轉型，但資源不足、沒有頭緒，導致踟躕不前，錯失搶進良機。

台北市產業局長林崇傑台中民間二胎指出，推動跨境電商的過程中，最大的關鍵是企業在觀念與人才上的不足。台灣廠商有很強的產品力，對跨境電商也很有興趣，但企業在進入市場後，卻欠缺良台中二胎貸款好的跨境電商思維與數位行銷方法，十分可惜。

自去年開始推行「台北市企業運用跨境電商平台拓銷市場」計畫，提供企業最迫切需要的「人才培訓」，針對在職人才培訓及產學合作兩個面向提供大量資源，讓企業能快速從中找到實行方向。在職人才培訓課程分B2B、B2C雙平台開課，兩年來共開辦四期，共計九十八家企業、一百二十九人次參與，期間新增外貿訂單三千六百七十八萬元。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

在產學合作方面，導入校園師生參與跨境電商企業平台的產學實作，為外貿企業培訓跨境電商人才。計有五間台北市大學參與，一百五十八位學生與台中房屋二胎三十家企業共同操作國際三大平台，實作後並有多位學生獲實習企業正職留用。

林崇傑表示，未來將持續投入資源培訓大專院校學生厚植電商能力，透過校園人才實作與培訓，縮短學用落差，也能從點到面解決企業缺乏跨境電商人才的困境。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

當同學們正苦惱即將面臨的就業問題時，國立中正大學徵才月特別規劃一系列講座、工作坊及企業說明會，其中最受關注的就業博覽會於盛大展開。此次來自全台各地各種產業廠商設置近80個攤位，吸引學生及民眾等至少4000人參與，現場釋出逾5000個工作職缺，更提供實習機會，幫助參加者找到人生未來方台中民間二胎向。

今年中正大學就業博覽會延續去年氣勢，對外招商近70間企業在現場擺攤，攤位數更達近80個，是歷年規模最大。這次除了耳熟能詳的台塑集團、鴻海、旺宏、聯華電子、漢翔航空等知名傳統產業、科技、航空業，也有新加入首次擺攤的台中銀行二胎東森集團、生達化學製藥、美商玫琳凱、工研院等。而長期與中正關係良好的遠東機械、上銀科技則分別準備擴增實境體驗和現場求職人員互動、提供履歷健檢服務等。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法台中房屋二胎院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

中正大學徵才月團隊表示，過去幾年就業博覽會大多以科技業為主，為了服務不同學院、領域的學生，這次百貨、金融、財務會計、大眾傳播、教育及民生物流業等企業攤位更是超過50%，如華南銀行、大潤發、宜得利、燦坤、全家便利商店等。此外，工研院、松川精密、科定、台中商銀、錠律保險等21家公司現場提供多個實習機會，讓就業博覽會不再只是畢業生限定，在校生也能搶在畢業前覓得好頭路。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

父親節下個月就要來臨，送禮首選少台中房屋二胎不了電鬍刀，各大品牌也趁機下殺推優惠組，像Panasonic買就送人氣商品，如吹風機、時尚熨斗等；德國百靈近5折下殺，即可一次購入品牌電鬍刀及Dyson吸塵器；飛利浦還特地推出《星球大戰》限定款電鬍刀，買再送限量公仔等禮物，實用兼優惠之餘，也能為爸爸帶來樂趣。

鎖定星戰迷 送限量公仔

Panasonic即日起至8月31日推出父親節驚喜雙重送優惠，包括買「頂級限量組」原價1萬6888元的Panasonic五枚刃電鬍刀ES-LV9C，就送音波電動牙刷以外，回函再送奈米水離子吹風機，禮物價值7680元，接近原價的45％，而其他款的電鬍刀還台中民間二胎有送時尚整燙熨斗、電動牙刷等禮物，全通路均享優惠，買一送二的機會就在此檔。

德國百靈則延續去年父親節超強優惠，今年首推「Braun x Dyson 頂級限量組」，凡購買Braun 9系列諧震音波電鬍刀9299s或9295cc，搭配Dyson V7 Trigger吸塵器，即可享近半價的優惠價格，另外還有多款限量限定價組合，像買就送Honeywell 空氣清淨機、台中二胎貸款OMRON體脂計及OSTER Ball隨鮮瓶果汁機等，8月31日前買電鬍刀3系列，上網登錄資料再限量10名的抽Apple Watch Series 3及國泰健康管理顧問服務。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

飛利浦就針對《星戰》迷推出3款「飛利浦星戰系列Star Wars電鬍刀」，包括新興黑暗勢力「第一軍團」SW9700、王牌飛行員「韓索羅」SW6710，以及球型機器人「BB-8」SW5700，即日起於指定通路購買該系列電鬍刀，即送《星戰》限量周邊禮物，另推8月31日前父親節優惠，凡購買飛利浦各系列電鬍刀，滿3000元現折200元以外，指定機種再贈專屬好禮，送完即止。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

德國某牌洗衣精因使用量少，且清淨力強受到消費者青睞，堪稱好市多(Costco)賣最好的洗衣精！而近來推出全新配方，卻有網友在網路上抱怨「新款台中房屋二胎使用後，發現衣服都有臭味」，意外釣出許多有相同經驗的人也直呼「臭+1！」

有網友在「Costco好事多商品經驗老實說」中詢問：「新款使用後發現衣服都有臭味，重洗2~3次都是如此，有奇怪的味道，請問有人有一樣的狀況嗎？且透氣材質的衣物最臭，超級困擾。」

網友接著補充：「我後來交叉比對，發現會臭的衣服都是透氣材質的，其他棉的材質都沒有。因為我本身很會流汗，幾乎都穿透氣材質的衣物，包含內褲也是，所以全身都臭臭的，超級困擾。」

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清台中銀行二胎晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

甚至連于美人也深有同感，在臉書貼文表示：「前一陣子總覺得衣服的味道不太對，稱不上真的臭、但就是不怎麼好聞」、「我一直覺得最近的衣服有悶濕的味道，甚至剛洗完的睡衣也臭臭的，一連換了好幾件嗅覺都不開心，最後是在睡衣上噴了香水才能入眠」。于美人也指出，看到有人有同感，她激動不到不行：「原來我不孤單！哈哈哈！」

貼文一出，引起不少網友共鳴，紛紛留言「難怪，我以為是滴到鳥大便」、「臭+1」、「口水味+1」。也有網友提出建議，只要用量不超過半個瓶蓋，或是在洗衣服時添加一點小蘇打粉，而且洗後要烘乾，異味問題便能減少。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給台中民間二胎不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

草根台中民間二胎影響力新視野  梅香四溢

美好的心靈是最好的教科書。每當遇到身邊那一顆顆真誠而美好的心靈，就會感到非常害羞慚愧，因為不夠有勇氣，因為不夠溫柔體貼，不夠熱情付出……我眼中的身邊的那一個個朋友夥伴，當他們單純、熱情、真誠的時候，是那般清澈透明，甚至勇敢有力量，那時他們身上散發著一層美的光輝，讓人感動，甚至讓人尊敬。也許，那時是無意識的，也許是他們願意如此分享他們的美，也許是因為我的感覺過於敏感誇張，但我卻明顯的看到了自己得到了巨大的恩惠和精神的啟迪，乃至洗禮。我不知道這一切是怎麼發生的，每每遇到一個人，就可以實現一次美的享受和教育。

如我一般做著純粹夢的人，猶如身處一個神話世界，無限的美，無限的溫柔台中房屋二胎，無盡的感動。我在你那裏看到了一個比我更加充滿陽光和青草香的世界，那是真的，對我來說是，然後，我發現，你真的帶著無限的真誠和美好輕輕走來。讓我讚美和感激吧，也讓我害羞和慚愧吧，愛你們，愛一個個如天使般出現的你們。你看我如癡似傻，我看你如詩如畫。我相信，我的夢如你一樣美。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

美好的心靈沒有年齡之別，性別之異。我往往還沒來得及做好準備，身邊的你的心情已經沖了進來，然後我發現被帶到了一個比我當下更豐富更廣闊的空間。由此，我想到，老師教育學生以知識，學生可以台中二胎貸款教育老師以心靈，老師用知識教育學生，學生卻可以用心靈震撼老師，因此，真正受教育的人是老師，是最大的最深刻的受教育者，老師賺大了。老師教給學生的是有限的人造的知識，學生教給老師的是天然的廣闊的心靈，如此，除了敬畏和惶恐，除此，何以安慰此心。

生命會突然出現，也會自然消亡。人們從感性出發，以感性而結束，終要走完感性——理性——感性這個圓，返樸而歸真，自然之道也。為了生存，為了積累財富，人多少偏離了感性，用意志強化了理性和現實的真實有用，但多少又變得敏感、緊張、神經質，也有疲累，困惑，患得患失，抓空的感覺。願遊走在塵世間的我們，依然可以保持一顆美好的心靈，看這世界上“最美的風景”。

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二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

阿姨不要！一名30歲男性上班族在「爆怨公社」發文，自己有女友，卻被大15歲的清潔阿姨暗戀，不但一個上午擦10次屏風只為接近他，甚至還主動提做便當或約看電影，讓他崩潰表示「真的出自內心覺得適合去找個年紀差不多的阿北陪伴妳，也許會比較好吧」。

「妳一直這樣我跟我女友會很困擾的，就說我真的很排斥辦公室戀情...」原PO表示，輪流幫忙訂午餐一直是他們辦公室裡的潛規則，「但是妳可不可以不要...每次輪到我點吃什麼的時候，妳什麼都說妳會做，明天可以做給我吃，真的是每一次」。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買台中民間二胎價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

原PO指出，阿姨為了接近他，一個上午擦他的屏風10次「乾淨到可以趴著舔，同事的屏風則像剛台中銀行二胎出土的文物一樣髒了」。

網友看完原PO悲慘經歷，笑回「搞不好他把你當兒子」、「這是真愛，你就答應她吧」、「阿姨問你中午要不要炒飯？你要跟他說..不用了，我白飯就好」、「台中民間二胎搞不好某一天迷戀熟女的技能解鎖，阿姨的等待都值得了」

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

最近有國籍航台中民間二胎空的空服員遭匿名檢舉拍攝不雅影片，結果立刻遭到公司約談3小時逼供、強迫寫下自白書，但現在工會出面表示，公司根本找錯人。

桃園工會成員：「我相信1月19日爆發的長榮空服員，在機上遭旅客因強制要求，必須擦拭糞便等等不合理的服務要求事件，引起了台灣社會非常廣大的討論，甚至這個事件也外流到整個國際，全世界各地、各國的媒體也引發熱議，那這個事件其實反應的問題，我們開始在討論，到底空服員或者是服務業的服務合理界線在哪裡？」

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

桃園工會成員：「那除了這個之外，其實台中房屋二胎這個事件也反應一個問題，也就是說，空服員他提供服務的現場是在高空、密閉的機艙，也就是說他提供這些服務的時候，當旅客提出不合理的要求時，他在這樣子的密閉、高空機艙的環境下，他其實並沒有...」

今日工會召開了一場記者會，主要是講說公司誣陷這名記者拍出了不雅影片，結果是花了3個小時來逼供，今日特此強調，片中根本台中銀行二胎不是他們、是國外的人，希望公司可以跟他們道歉。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

想像一下科技電子廠商辦的「廚藝大賽」會是什麼樣的場面？牆面全是觸控螢幕的會場，由機器人掌刀、控爐，然後是電腦調配食材與味道...。

這場「廚藝大賽」還在籌備中，自然是可以天馬行空的想像，不過，可以確定的是，雖然是科技廠商辦的廚藝比賽，然而出場比賽的會是真人，不是機器人。

而想要辦這場廚藝大賽的是從科技業跨行踏入食品業的崇越集團董事長郭智輝，在他構思中的廚藝比賽的會場是在宜蘭蘇澳，比賽的主題會從當地具特色的農、漁產品中取決，目的是要幫助當地的農、漁業。

如果辦得好、又辦得成功，郭智輝打算再進一步擴大為是「亞洲賽」，當然，他的野心是能夠辦成「世界賽」，也就是把「台灣盃」打到「世界盃」。

從台灣盃打到世界盃，需要相當的「管理」技巧，而且，管的可不是電子產品、也不是食物，而是人，這需要有相當的想像力與願景。

在傳統飲食行業裡，廚師做出的菜，是不可能每一道都做得一模一樣，但是，郭智輝可以透過科技的技術，讓每個食譜裡的菜，從第一道到第100道都不跑味。

要做到每道菜都不跑味，營養師、廚師的廚藝，還有工程師都要配合的恰到好處，缺一不可，郭智輝雖然可以做到「從1到100」都不跑味，但是，「很貴，」他希望能夠在很短的時間內降低生產成本，讓「不跑味」的好食物，可以普及化。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

說到食物的價格，郭智輝前陣子曾到法國參觀類似台灣合作社的「法國農業組合」，發現法國的食品、食材都有分級，像雞蛋就分為4級，4級中0號的蛋，價格最高，因為生蛋的雞是生活中最為健康的環境裡，雞也長得健康，生出來的蛋也很健康，0號蛋的蛋黃，用牙籤是戳不破的，「就是這麼健康」。

生1號蛋的雞，則是白天像0號雞一樣自由自在的生活，但是，到晚上就得回到雞主人準備好的窩；2號雞蛋的雞，則是圈養的雞，只是圈養的「圈」比3號蛋的雞舍大，3號雞的雞舍就是一般大家都知道雞養在一格格的格子裡，當然，相台中民間二胎對的3號蛋，價格最便宜。

從法國將食品、食材分級中，郭智輝學到每個人可以依據需求，選擇好的食材，或是願意投資多少在食物上，就像分了4級的蛋，在法國都有客群，有人就是只吃0號蛋，有台中二胎房貸人覺得3號蛋一樣好吃，卻便宜多多...。

食品、食材分級要做得好，整個生產台中二胎貸款履歷就得要很明確、清楚，才能讓消費者有所選擇，否則，「非常好」的蛋與「好」的蛋，對一般人來講，都是蛋，最多只能分辨是完整的蛋，或是不好的蛋，卻難以分辨好的程度。

可是，生產履歷就像「1到100」都不跑味的食物，可以透過科技達到精準確實...。所以，科技廠商舉辦的「廚藝大賽」，可以想像一下味蕾在「0與1」之間是否會探索出不一樣的世界？

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

台積電運動會登場，董事長劉德音表示，今年營收及獲利又將創歷史新高紀錄，不過，創新高還不夠，美元營收只有中個位數成長，希望未來營收及獲利成長能接近10%。

台積電今天在新竹縣立體育場舉行運動會，這是劉德音首度主持台積電運動會。

劉德音表示，今天是運動會，很高興又一次凝聚台積電團結力量的機會，看到員工們個個精神抖擻，展現出活動與創新的精神，相當感動。看到這麼多充滿活力的台積人，有信心台積電一定會更成功。

劉德音說，台積電在許多方面都有長足的進步，在技術發展上，7奈米製程已經進入大量生產，這次的7奈米是台中二胎房貸在半導體產業發展中一個重要里程碑。

劉德音表示，台積電7奈米製程是半導體業首次一個最先進的邏輯製程技術，同時開放讓世界上所有產品創新者使用，台積電的7奈米技術與世界各領域客戶產品設計相結合，將增進半導體產業發展及人類社會進步。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

台積電首次用極紫外光（EUV）開發的增強版7奈米製程技術，劉德音說，不久之後也將開始量產，台積電 5奈米製程技術也正依照原訂計畫，順利開發進行中，預計明年春天便可在晶圓12廠進入風險試產。

劉德音表示，台積電位於中國大陸南京的晶圓台中二胎貸款16廠，已完成第一階段建廠，正量產16奈米產品，位於台南的晶圓18廠，也正前所未有、大規模地興建中。

劉德音說，在員工們的共同努力下，台積電今年營收正朝向突破新台幣1兆元邁進，今年營收及獲利台中民間二胎又將創歷史新高紀錄。

劉德音話鋒一轉，表示營收創新高還不夠，今年美元營收只有中個位數成長，希望員工們一起努力，看看未來幾年能不能讓台積電營收及獲利的成長多接近10%的目標。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

內湖3歲女童小燈泡慘遭斷頭殺害，凶手王景玉二審判無期徒刑，逃過死刑，引起熱議。一名男網友事後在臉書發文，表達若是自己的孩子遇到這種事會如何處理，一番心聲吸引近萬網友按讚留言，不少爸媽看了都感嘆「說真的，孩子都這樣了，我還有什麼好在乎的」。

2016年3月，女童「小燈泡」遭凶手王景玉持菜刀割下頭顱慘死，一審經鑑定認為王景玉罹患思覺失調症，依照兩公約法規定，未判死刑處無期徒刑，昨(3日)二審，高院宣判維持一審判決。而合議庭台中民間二胎庭長謝靜慧宣讀完判決理由後，還好聲勉勵王景玉，「希望你有病識感，要吃藥才會健康，自己要努力，知道嗎？」律師團認為王景玉遭判無期徒刑，再接受治療改善病情，出獄後已近70歲，應不致於有再危害社會的可能。

二審仍逃過死刑，判決結果令各界譁然，一名男網友事後在臉書社團「爆怨公社」發文，表示看完小燈泡的台中民間二胎案子，心中有些感觸，「說真的今天若我的小孩被人如此對待，兇手卻不用死刑，那麼，乾脆我殺了你，反正司法會判免死...」他表示，殺了人只要在法庭上流眼淚，就可以不用死刑，那倒不如幫兒女報仇，反正也會被判免死。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

不少父母感嘆，「真的，說我鄉愿也沒關係。孩子被這樣了，我還有什麼好在乎的」、「一起死的心都有了」、「我也是，不要跟我說什麼冷靜...在那個時候我沒辦法冷靜看著你殺了我的孩子還能靠大家的納稅錢活下來」、「我是有小孩的爸爸，我會直接處理掉兇手，反正我也是可教化」台中二胎房貸、「先殺了他再說，總比幾年後，又放出來害死更多人」、「看到這種結果，乾脆同歸於盡吧。」一席話吸引近萬網友按讚留言，瞬間被推爆。

而替凶嫌辯護的律師黃致豪日前接受節目專訪時表示，當外界都在譴責凶手應受到該有的懲罰，對辯護律師來說，「不會因被告的社會經濟地位、罪刑是否重大，決定要不要辯護，而是基於被告需不需要律師的協助」，他補充，整個社會本來就有許多不可預測的風險，可能是隨機殺人、八仙塵爆或是東星大樓倒塌，「當我們認為這個風險其實是根本來講沒有辦法去規避、或者永遠有存在的可能性的時候，死刑真的是唯一的解方嗎？」盼大眾以不同立場檢視。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

去年日本和牛終於重新開放可以進口來台，台中民間二胎第1批進口貨很快銷售光，進口商第2批加倍進口，沒想到銷售不如預期，市場上出現拋售情況，對餐廳來說到手的成本有便宜一點，所以乾脆把分量加大，看看能不能吸引消費者上門。

民眾：「以前捨不得吃，因為感覺荷包有點台中二胎貸款傷，但是現在覺得還好，因為多了2盎司。」

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。台中二胎房貸抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

牛排餐廳主廚朱益鴻：「價格已經往下面降，所以可以採用份量大，給客人回饋一下。」加碼大方送，用更親民方式，看看能不能幫忙把和牛肉順利出清。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

商業者服務真的越來越多元，現在竟然都要變成居酒屋？小七日前宣布首賣頂級生啤酒，全家今日也宣布在台北三間門市開賣海尼根生啤酒，且有獨家技術、膠囊型小罐裝取代傳統生啤酒鋼瓶，不僅保存期限可以更長，替換也相當容易，開賣嚐鮮價59元。

同樣採取24小時營業，超商會先在顧客結帳時請顧客出示證件，確認已年滿18歲才會結帳放行；比起一般該牌啤酒在居酒屋販售最高500ml、200元的售價，超商的250ml、75元售價大約是便宜一成，現在試營運嘗鮮價僅要一杯59元，預計可帶動單店業績成長3成

7-ELEVEN則是在台北統佳門市推出日本頂級生啤酒「The PREMIUM MALT’S三得利頂級生啤酒」，300ml售價99元、420ml售價120元。統一超商公關應維表示，該門市樓上同時是日前開幕的複合式健身中心，許多上班族運動想要來喝一杯消消暑氣釋放壓力，因此首間門市同樣選在一樓門市開張。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押台中二胎房貸是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和台中二胎貸款商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原台中民間二胎購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

至於什麼時候再開設生啤酒門市？統一超商目前尚未確定，而超商業者引進日本三得利生啤酒機，民眾只要到櫃檯點購(店員確認顧客須年滿18歲)與完成結帳後，店員再協助倒入生啤酒交給消費者，每桶啤酒最久的保存期限僅3天，且24小時提供，若超過三天就會再換新的確保新鮮度。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。