當同學們正苦惱即將面臨的就業問題時,國立中正大學徵才月特別規劃一系列講座、工作坊及企業說明會,其中最受關注的就業博覽會於盛大展開。此次來自全台各地各種產業廠商設置近80個攤位,吸引學生及民眾等至少4000人參與,現場釋出逾5000個工作職缺,更提供實習機會,幫助參加者找到人生未來方台中民間二胎向。

今年中正大學就業博覽會延續去年氣勢,對外招商近70間企業在現場擺攤,攤位數更達近80個,是歷年規模最大。這次除了耳熟能詳的台塑集團、鴻海、旺宏、聯華電子、漢翔航空等知名傳統產業、科技、航空業,也有新加入首次擺攤的台中銀行二胎東森集團、生達化學製藥、美商玫琳凱、工研院等。而長期與中正關係良好的遠東機械、上銀科技則分別準備擴增實境體驗和現場求職人員互動、提供履歷健檢服務等。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法台中房屋二胎院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

中正大學徵才月團隊表示,過去幾年就業博覽會大多以科技業為主,為了服務不同學院、領域的學生,這次百貨、金融、財務會計、大眾傳播、教育及民生物流業等企業攤位更是超過50%,如華南銀行、大潤發、宜得利、燦坤、全家便利商店等。此外,工研院、松川精密、科定、台中商銀、錠律保險等21家公司現場提供多個實習機會,讓就業博覽會不再只是畢業生限定,在校生也能搶在畢業前覓得好頭路。

目前如果由買家自行去查冊,不會顯示抵押狀況的明細,只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢,才會顯示明細,因此可要求業主配合查詢,出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件,有些還會要求提供查冊的資料,包括房產是否查封、抵押的狀況等,如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況,在過戶交易時,需要債權人同時到場,提供相應的證件才可以辦理過戶。此外,債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此,盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產,在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示,對於一些需要短期快速融資的人而言,房屋二胎屬於比較容易操作的,不過利息一般較高,購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況,通常出現二次抵押狀況,說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求,尤其是抵押給個人的情況,可能存在債務風險,容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業,如果需要購買,一定要清楚其中的風險,在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

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