「子房兄，為了符合金管會要求最低收益率1.875%的規定，很抱歉這棟老建物目前市值太高，你們提出的租金我們沒辦法送件。」壽險公司不動產部主管K說，緩緩地退回我的提案書。「其實我們也很想做資產活化，但目前資產重估結果價值這麼高，即使大家都出不起這樣的高租金，但依規定還是沒有辦法。」K攤了攤手，規定就是規定，誰叫現在房價這麼高？
順應政府推動租賃專法的訴求，我跟知名包租公律師蔡志雄合作成立的長租公寓公司，也為了提供大台北租屋族優質的居住環境，積極探求與壽險公司、資產管理法人、甚至建商餘屋合作的可能性。只是，當大家把自家的高房價擺進來算盤一打，再對照市場實際付租行情的可行性，投資報酬率都令人搖頭。
「反正房屋持有成本很低，空著就讓它空著吧，等市場景氣回來硬碟救援再賣。」這是我聽到這些房東們大部分的回覆結果。
最近的大新聞，六福皇宮也成為高房價下的犧牲者。攤開手邊六福的營運財報，2017年平均房價約6128元，住房率67%，全年總營業額達13億左右。比較房間數約是六福皇宮1.5倍的台北遠東香格里拉酒店，全年總營業額也約在15億左右，表示六福皇宮的營運績效還不錯。只是台北遠東香格里拉酒店是遠東集團自有資產，六福皇宮碰上被資產重估逼著調漲租金的壽險房東，只有含淚開記者會準備熄燈一途。
把記憶卡資料誤刪，硬碟損壞都是常見的情況，壞軌的狀況也有不少，這些都是大多是的使用者會遇到的資料保存問題，這些問題就像病症一樣，永遠都避不了，雖然現在的技術發展下，硬碟自己運作意外損壞的狀態已經很少，但我們仍然會遇到自己損壞的情況發生，當然如果是對於電腦3C不熟悉的人就會很緊張，會馬上跑去大型賣場等地尋找救援店家，但一般市面上的救援店家要如何判斷信譽跟價格是否比較好呢！對於沒在接觸的人來說，價格根本無從知曉，而硬碟救援損壞情況本人更是毫不知情，但其實如果像要自己先進行初步的硬碟救援也是可以的哦，有些不錯的資料救援軟資料救援體，可以提供預先掃描狀態以及免費的還原額度，提供給消費者，如果遇到較嚴重的損壞可以再額外尋資料救援找店家，但如果是簡單可以處情況就可以自己先行處理，能省下不少資料救援的費用哦。
如果說，不動產是「產業的容器」，那麼「容器的成本」就是產業能否持續發展的關鍵。比如當花園裡的容器只剩精美的花瓶可選擇，沒有木造的器皿。除了高貴的花朵配得上，其他植栽只能黯然退場。等有天當高貴花朵也凋謝的時候，整個花園可能就空蕩蕩了。不動產也是，現在許多精華店面只剩娃娃機商可以出得起高租金，等娃娃機潮退卻之後，想見整排店面又是徒留一片蕭條。
工業區土地也碰到此問題，為何賴內閣政府一上台就提出「工業地強制買回」的政策，也是因應產業界面臨「工廠缺地」的困境。因為許多正常的工業區土地在標售時落入投資客的手中，隨著工業地價格水漲船高，投資客多等待高價脫手，既不開發也不租地，成為閒置但高價的不動產。
當人們已無力負擔正常價格，中小型製造業被逼著往郊區農地蓋違法工廠，想安養天年的退休族被逼著到後山蓋違法農舍，想創業的年輕人被逼著到後巷違法鐵皮屋開店，預算有限想在都市有一處棲身的北漂族被逼著住在頂樓加蓋樓房。然後，正氣凜然的政府拿著取締違法的大旗，為開出違法使用罰單沾沾自喜，卻對於後面形成的原因不聞不問。
在日常生活中我們已經脫離不了3c的使用，我身邊也不乏已多朋友都是3c愛好者，不管是使用電腦手機還是賞上機，我們都會需要使用到硬碟的儲存，而現在拍攝部分手機又是如此簡單，我們經常在手機拍完照片後，也會將手機的照片影片資料存入隨身硬碟內，不僅可以存放比較久，容量也比較大，購買1TB~2TB的硬碟相較於其他儲存手段便宜不少呢！但即便硬碟救援有著均閨的防摔，但還是有可能因為移動搖晃或是衰落碰傷等等，甚至可能意外進水或異物進入，都會造成壞款損壞或是硬碟電路板壞掉，，這些情況都可能造成硬碟壞掉。在資料安全中，最安全簡單無腦的方式就是多買幾顆硬碟來建立RAID，你可以使用RAID 1（鏡射一份資料）及 RAID 6、RAID 10（鏡射一份資料並兼顧大容量）。對於初學者可這些東西太過深入，但其實就是利用 NAS 系統內建的 RAID 輔助工具來完成 RAID 的設定，定且傭有一份資料的保障，不用操作其他複雜的東西跟設定，就可以幫你自動備份資料，也不用擔心意外的損壞哦。
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