曾彥伶的碎碎念部落格

最近有國籍航台中民間二胎空的空服員遭匿名檢舉拍攝不雅影片，結果立刻遭到公司約談3小時逼供、強迫寫下自白書，但現在工會出面表示，公司根本找錯人。

桃園工會成員：「我相信1月19日爆發的長榮空服員，在機上遭旅客因強制要求，必須擦拭糞便等等不合理的服務要求事件，引起了台灣社會非常廣大的討論，甚至這個事件也外流到整個國際，全世界各地、各國的媒體也引發熱議，那這個事件其實反應的問題，我們開始在討論，到底空服員或者是服務業的服務合理界線在哪裡？」

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

桃園工會成員：「那除了這個之外，其實台中房屋二胎這個事件也反應一個問題，也就是說，空服員他提供服務的現場是在高空、密閉的機艙，也就是說他提供這些服務的時候，當旅客提出不合理的要求時，他在這樣子的密閉、高空機艙的環境下，他其實並沒有...」

今日工會召開了一場記者會，主要是講說公司誣陷這名記者拍出了不雅影片，結果是花了3個小時來逼供，今日特此強調，片中根本台中銀行二胎不是他們、是國外的人，希望公司可以跟他們道歉。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

想像一下科技電子廠商辦的「廚藝大賽」會是什麼樣的場面？牆面全是觸控螢幕的會場，由機器人掌刀、控爐，然後是電腦調配食材與味道...。

這場「廚藝大賽」還在籌備中，自然是可以天馬行空的想像，不過，可以確定的是，雖然是科技廠商辦的廚藝比賽，然而出場比賽的會是真人，不是機器人。

而想要辦這場廚藝大賽的是從科技業跨行踏入食品業的崇越集團董事長郭智輝，在他構思中的廚藝比賽的會場是在宜蘭蘇澳，比賽的主題會從當地具特色的農、漁產品中取決，目的是要幫助當地的農、漁業。

如果辦得好、又辦得成功，郭智輝打算再進一步擴大為是「亞洲賽」，當然，他的野心是能夠辦成「世界賽」，也就是把「台灣盃」打到「世界盃」。

從台灣盃打到世界盃，需要相當的「管理」技巧，而且，管的可不是電子產品、也不是食物，而是人，這需要有相當的想像力與願景。

在傳統飲食行業裡，廚師做出的菜，是不可能每一道都做得一模一樣，但是，郭智輝可以透過科技的技術，讓每個食譜裡的菜，從第一道到第100道都不跑味。

要做到每道菜都不跑味，營養師、廚師的廚藝，還有工程師都要配合的恰到好處，缺一不可，郭智輝雖然可以做到「從1到100」都不跑味，但是，「很貴，」他希望能夠在很短的時間內降低生產成本，讓「不跑味」的好食物，可以普及化。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

說到食物的價格，郭智輝前陣子曾到法國參觀類似台灣合作社的「法國農業組合」，發現法國的食品、食材都有分級，像雞蛋就分為4級，4級中0號的蛋，價格最高，因為生蛋的雞是生活中最為健康的環境裡，雞也長得健康，生出來的蛋也很健康，0號蛋的蛋黃，用牙籤是戳不破的，「就是這麼健康」。

生1號蛋的雞，則是白天像0號雞一樣自由自在的生活，但是，到晚上就得回到雞主人準備好的窩；2號雞蛋的雞，則是圈養的雞，只是圈養的「圈」比3號蛋的雞舍大，3號雞的雞舍就是一般大家都知道雞養在一格格的格子裡，當然，相台中民間二胎對的3號蛋，價格最便宜。

從法國將食品、食材分級中，郭智輝學到每個人可以依據需求，選擇好的食材，或是願意投資多少在食物上，就像分了4級的蛋，在法國都有客群，有人就是只吃0號蛋，有台中二胎房貸人覺得3號蛋一樣好吃，卻便宜多多...。

食品、食材分級要做得好，整個生產台中二胎貸款履歷就得要很明確、清楚，才能讓消費者有所選擇，否則，「非常好」的蛋與「好」的蛋，對一般人來講，都是蛋，最多只能分辨是完整的蛋，或是不好的蛋，卻難以分辨好的程度。

可是，生產履歷就像「1到100」都不跑味的食物，可以透過科技達到精準確實...。所以，科技廠商舉辦的「廚藝大賽」，可以想像一下味蕾在「0與1」之間是否會探索出不一樣的世界？

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

交通部再砸8.6億，規劃春遊補助，即將在4月上路，不過這補助金額，對比先前兩次，夭折砍半只有5百，雖然額外加碼5百，但有條件，得台中銀行二胎搭台鐵、高鐵，或住星級旅館，一般旅館被排除在外，全台加碼補助對象，等同不到一成，就有業者對政府喊出62.5億的經濟效益，劃下大大問號。

交通部長林佳龍：「這次春遊方案，是過去台中民間二胎暖冬的進階版，那我們投入預算的效益，也會比以前更好。」

推觀光，號稱更進階，這春遊補助限定4到6月，雖不分年齡，但每人只有5百元，對比暖冬補助，一次比一次少，引發質疑。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

雖然前兩次補助帶動訂房，上衝三到四倍，但業者補助代墊都還沒核銷，這次中央又砸8.6億，拋出春遊補助，喊出會帶動62.5億經濟效益，真的有那麼厲害嗎？

全國商總理事長賴正鎰：「這樣的數字我有點懷疑，應該還不至於8.6億，可以創造那麼多的效益出來。」

對於春遊補助，能否挹注觀光，雖然持正面看待，但這筆補助其實，也是從納稅人口袋掏錢，能否用出力道，備受關注和台中房屋二胎挑戰。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

儘管各縣市政府不斷推政策催生，台灣少子化問題仍日益加劇，但台中一名媽媽持續在增產報國！38歲的江孟芬已經擁有5子2女，肚中還有1女將在8月報到，全家8個孩子加上父母，剛好湊成「十全十美」的家庭；但她也說，生到小八真的足夠了，之後將「封肚」從事月子托育相關工作。

據報導，江孟芬說以前曾有摸骨算命師說她是「1女2子」命，沒想到今年38歲的她已經擁有5子2女，肚中還有1個女兒將報到；每生完一個小孩她都覺得是最後一個，一度崩潰向註生娘娘祈求「不要再給我台中銀行二胎小孩了！」也裝過避孕器，沒想到避孕器掉出來後，不久就懷上第四胎又添一名女兒。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的台中民間二胎的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

江孟芬表示，儘管夫妻倆的經濟壓力超大，但她認為每個孩子都是來結善緣的，也為她帶來新的學習與成長；現在老大到老三分別就讀大學、高中，他們從小就會主動幫忙帶弟弟、妹妹，長大還會打台中房屋二胎工幫忙分攤家計，甚至合買手機送給夫妻倆「揪感心」。

但懷上第八胎，江孟芬認為真的夠了，這次她趕在臨盆前完成月嫂、保母等專業課程，未來將運用生育8個小孩的經驗從事月子托育相關工作，幫更多產婦做月子、帶小孩。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

超商業者搶攻結婚喜餅商機，全家旗下電商平台「全家行動購」首創預購服務「marry me」，最大特點為單店訂購、多店取貨，新娘可至FamiPort預購喜餅、台中民間二胎婚禮小物後，指定到貨時間與取貨的店舖，省下大筆運費。

全家便利商店會員暨電商推進部部長王啟丞表示，喜餅的寄送方式，往往是新人一大困擾，故全家以店到店物流、密集店舖據點優勢，異業結合喜餅業者，推出單店訂購、多店取貨的便利模式，不僅解決發送喜餅的困擾，同步省下運費，參加婚禮的親友也無需提餅。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

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銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

台積電運動會登場，董事長劉德音表示，今年營收及獲利又將創歷史新高紀錄，不過，創新高還不夠，美元營收只有中個位數成長，希望未來營收及獲利成長能接近10%。

台積電今天在新竹縣立體育場舉行運動會，這是劉德音首度主持台積電運動會。

劉德音表示，今天是運動會，很高興又一次凝聚台積電團結力量的機會，看到員工們個個精神抖擻，展現出活動與創新的精神，相當感動。看到這麼多充滿活力的台積人，有信心台積電一定會更成功。

劉德音說，台積電在許多方面都有長足的進步，在技術發展上，7奈米製程已經進入大量生產，這次的7奈米是台中二胎房貸在半導體產業發展中一個重要里程碑。

劉德音表示，台積電7奈米製程是半導體業首次一個最先進的邏輯製程技術，同時開放讓世界上所有產品創新者使用，台積電的7奈米技術與世界各領域客戶產品設計相結合，將增進半導體產業發展及人類社會進步。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

台積電首次用極紫外光（EUV）開發的增強版7奈米製程技術，劉德音說，不久之後也將開始量產，台積電 5奈米製程技術也正依照原訂計畫，順利開發進行中，預計明年春天便可在晶圓12廠進入風險試產。

劉德音表示，台積電位於中國大陸南京的晶圓台中二胎貸款16廠，已完成第一階段建廠，正量產16奈米產品，位於台南的晶圓18廠，也正前所未有、大規模地興建中。

劉德音說，在員工們的共同努力下，台積電今年營收正朝向突破新台幣1兆元邁進，今年營收及獲利台中民間二胎又將創歷史新高紀錄。

劉德音話鋒一轉，表示營收創新高還不夠，今年美元營收只有中個位數成長，希望員工們一起努力，看看未來幾年能不能讓台積電營收及獲利的成長多接近10%的目標。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

內湖3歲女童小燈泡慘遭斷頭殺害，凶手王景玉二審判無期徒刑，逃過死刑，引起熱議。一名男網友事後在臉書發文，表達若是自己的孩子遇到這種事會如何處理，一番心聲吸引近萬網友按讚留言，不少爸媽看了都感嘆「說真的，孩子都這樣了，我還有什麼好在乎的」。

2016年3月，女童「小燈泡」遭凶手王景玉持菜刀割下頭顱慘死，一審經鑑定認為王景玉罹患思覺失調症，依照兩公約法規定，未判死刑處無期徒刑，昨(3日)二審，高院宣判維持一審判決。而合議庭台中民間二胎庭長謝靜慧宣讀完判決理由後，還好聲勉勵王景玉，「希望你有病識感，要吃藥才會健康，自己要努力，知道嗎？」律師團認為王景玉遭判無期徒刑，再接受治療改善病情，出獄後已近70歲，應不致於有再危害社會的可能。

二審仍逃過死刑，判決結果令各界譁然，一名男網友事後在臉書社團「爆怨公社」發文，表示看完小燈泡的台中民間二胎案子，心中有些感觸，「說真的今天若我的小孩被人如此對待，兇手卻不用死刑，那麼，乾脆我殺了你，反正司法會判免死...」他表示，殺了人只要在法庭上流眼淚，就可以不用死刑，那倒不如幫兒女報仇，反正也會被判免死。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

不少父母感嘆，「真的，說我鄉愿也沒關係。孩子被這樣了，我還有什麼好在乎的」、「一起死的心都有了」、「我也是，不要跟我說什麼冷靜...在那個時候我沒辦法冷靜看著你殺了我的孩子還能靠大家的納稅錢活下來」、「我是有小孩的爸爸，我會直接處理掉兇手，反正我也是可教化」台中二胎房貸、「先殺了他再說，總比幾年後，又放出來害死更多人」、「看到這種結果，乾脆同歸於盡吧。」一席話吸引近萬網友按讚留言，瞬間被推爆。

而替凶嫌辯護的律師黃致豪日前接受節目專訪時表示，當外界都在譴責凶手應受到該有的懲罰，對辯護律師來說，「不會因被告的社會經濟地位、罪刑是否重大，決定要不要辯護，而是基於被告需不需要律師的協助」，他補充，整個社會本來就有許多不可預測的風險，可能是隨機殺人、八仙塵爆或是東星大樓倒塌，「當我們認為這個風險其實是根本來講沒有辦法去規避、或者永遠有存在的可能性的時候，死刑真的是唯一的解方嗎？」盼大眾以不同立場檢視。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

去年日本和牛終於重新開放可以進口來台，台中民間二胎第1批進口貨很快銷售光，進口商第2批加倍進口，沒想到銷售不如預期，市場上出現拋售情況，對餐廳來說到手的成本有便宜一點，所以乾脆把分量加大，看看能不能吸引消費者上門。

民眾：「以前捨不得吃，因為感覺荷包有點台中二胎貸款傷，但是現在覺得還好，因為多了2盎司。」

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。台中二胎房貸抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

牛排餐廳主廚朱益鴻：「價格已經往下面降，所以可以採用份量大，給客人回饋一下。」加碼大方送，用更親民方式，看看能不能幫忙把和牛肉順利出清。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

商業者服務真的越來越多元，現在竟然都要變成居酒屋？小七日前宣布首賣頂級生啤酒，全家今日也宣布在台北三間門市開賣海尼根生啤酒，且有獨家技術、膠囊型小罐裝取代傳統生啤酒鋼瓶，不僅保存期限可以更長，替換也相當容易，開賣嚐鮮價59元。

同樣採取24小時營業，超商會先在顧客結帳時請顧客出示證件，確認已年滿18歲才會結帳放行；比起一般該牌啤酒在居酒屋販售最高500ml、200元的售價，超商的250ml、75元售價大約是便宜一成，現在試營運嘗鮮價僅要一杯59元，預計可帶動單店業績成長3成

7-ELEVEN則是在台北統佳門市推出日本頂級生啤酒「The PREMIUM MALT’S三得利頂級生啤酒」，300ml售價99元、420ml售價120元。統一超商公關應維表示，該門市樓上同時是日前開幕的複合式健身中心，許多上班族運動想要來喝一杯消消暑氣釋放壓力，因此首間門市同樣選在一樓門市開張。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押台中二胎房貸是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和台中二胎貸款商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原台中民間二胎購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

至於什麼時候再開設生啤酒門市？統一超商目前尚未確定，而超商業者引進日本三得利生啤酒機，民眾只要到櫃檯點購(店員確認顧客須年滿18歲)與完成結帳後，店員再協助倒入生啤酒交給消費者，每桶啤酒最久的保存期限僅3天，且24小時提供，若超過三天就會再換新的確保新鮮度。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

根據財全球人壽大數據團隊觀察，目前25至39歲青年新保戶投保現況，各類保障的投保率或保障額度普遍呈現不足的現象，因此，全球人壽建議，現在青年除了要努力工作、讓自己薪水成長，學習記帳、配置收入外，還要學習如何選擇合適的工具進行財務規劃，循序漸進投資自己與未來。

全球人壽商品部副總經理鄭中安表示，很多年輕人常以挪不出資金，作為無法規劃基本保障的理由。殊不知，正因為台中民間二胎年輕人薪資不高、積蓄不多，萬一發生意外、疾病，導致需長期治療或是失能的巨額花費，可能都將造成家庭經濟面臨沉重的負擔，因此，年輕人更該備妥以下三大支柱：基本支柱、安全支柱與尊嚴支柱，並及早為退休做準備。

而年輕人該準備哪些基本保障呢？鄭中安建議，年輕人常常在外奔波，可透過傷害險及傷害醫療險等，轉嫁因意外、突發或非疾病造成傷害帶來的影響；若已肩負家庭責任的年輕人，為了家人可能就更需要壽險。壽險可以名下貸款與負債總額，加上對家庭未來5到10年的責任金額總額，當做投保壽險的保險金額；而傷害險則可以壽險保額的2倍作為保額，安排好基本盤後，下一步就是為自己帶來安全感的醫療保障。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

隨著保險觀念普及，年輕人已有透過醫療保障來提升安全感的觀念，根據分析，投保實支實付險的比例逾7台中二胎房貸成，惟投保住院日額醫療險及癌症險台中民間二胎比例相當低；鄭中安指出，要建置完整的醫療安全網，不能只單靠實支實付險，他建議，年輕人可以補強一次或多次給付型癌症險，不但可支應龐大醫療費用，也可作為出院後療養及生活費用。

鄭中安也提醒年輕人，要善用時間來累積資產，減輕未來準備退休費用的壓力；建議年輕人可同時選擇新台幣及美元計價的利率變動型保單，透過至少25年的時間來逐步累積資產也可分散匯率風險外，當宣告利率優於預定利率，保戶就能領到增值回饋金，作為退休生活費來源，且老年時還可選擇一次領或是轉年金化，幫自己的退休生活費加分。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。